Ngân hàng Nhà nước vừa công bố mức lãi suất ưu đãi áp dụng từ ngày 1/7/2025 đến hết năm với các khoản vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ. Đáng chú ý, người dưới 35 tuổi sẽ được vay với lãi suất 5,9%/năm trong nửa cuối năm nay.
Ngày 24/6/2025, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành hai văn bản quan trọng quy định mức lãi suất cho vay ưu đãi trong lĩnh vực nhà ở xã hội.
Theo văn bản số 5312/NHNN-CSTT, người dưới 35 tuổi vay vốn mua nhà ở xã hội từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong 5 năm đầu vay vốn.
Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, được hưởng mức lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng trên. Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.
Bên cạnh đó, theo văn bản số 5313/NHNN-CSTT, lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (theo Nghị quyết 33/NQ-CP) cho giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 như sau:
Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án: 5,9%/năm. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án: 6,4%/năm.
Các mức lãi suất này nhằm góp phần giảm gánh nặng tài chính, thúc đẩy nhu cầu mua và đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội - một trong những mục tiêu quan trọng của chính sách an sinh và phục hồi kinh tế.
Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg về chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội, trong năm 2025 cả nước phải hoàn thành 100.275 căn hộ.
Theo Bộ Xây dựng, công tác đầu tư, triển khai xây dựng nhà ở xã hội trong 6 tháng đầu năm có nhiều khởi sắc tích cực với 25 dự án nhà ở xã hội được khởi công, quy mô 23.098 căn, cùng với 26.152/100.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành.
H.Lan
