The Link City Dầu Dây

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING THE LINK CITY

The Link City đang nhận booking từ 50 triệu/nền, áp dụng chính sách hoàn tiền 100%, giúp khách hàng giữ vị trí đẹp và ưu tiên chọn nền trong giai đoạn mở bán ban đầu.

• Sản phẩm diện tích từ khoảng 90 – 150m²
• Nhà phố: xây sẵn, quy mô 3 tầng (diện tích đất khoảng 90–120m²)
• Sản phẩm triển khai theo từng đợt, số lượng có giới hạn.
• Giá chỉ khoảng từ 16 triệu/m²
• Nhà phố: giá dự kiến theo từng block và vị trí (cập nhật sau khi có bảng giá chính thức)
• Quy hoạch 1/500 - Sổ hồng riêng từng nền
• Thanh toán theo tiến độ
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm

Vị trí dự án The Link City nằm tại khu vực trung tâm Dầu Giây, nơi giao nhau của các trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là khu vực cửa ngõ kết nối TP.HCM với các đô thị trọng điểm của Đồng Nai, Long Khánh và khu vực Tây Nguyên.

Từ vị trí dự án, việc di chuyển đến các khu vực lân cận tương đối thuận tiện:

• Khu vực Long Khánh trong khoảng 10–15 phút
• TP. Biên Hòa khoảng 30 phút
• TP.HCM khoảng 1 giờ di chuyển
• Khu vực sân bay Long Thành theo các tuyến kết nối hiện hữu và quy hoạch

Dầu Giây hiện là khu vực đang được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị – dịch vụ – logistics của phía Đông Đồng Nai. Trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp, các dự án có quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng như The Link City được đánh giá phù hợp cho nhu cầu ở thực cũng như tích lũy tài sản dài hạn.

Kết nối vùng & bối cảnh phát triển khu vực

The Link City Dầu Giây sở hữu lợi thế kết nối vùng khi nằm gần khu vực sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời là điểm trung chuyển giữa TP.HCM, các đô thị vệ tinh của Đồng Nai và khu vực Tây Nguyên. Vị trí này giúp dự án hưởng lợi từ xu hướng giãn dân và dịch chuyển hoạt động sản xuất – dịch vụ ra khỏi khu vực nội đô TP.HCM trong những năm gần đây.

Một điểm đáng chú ý là The Link City đã được phê duyệt quy hoạch và triển khai từ giai đoạn trước, với cơ sở pháp lý rõ ràng. Đây được xem là lợi thế so với các dự án hình thành sau này, trong bối cảnh chính sách quản lý đất đai và bảng giá đất mới ngày càng được siết chặt.

Trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm Dầu Giây không còn nhiều, các khu đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch như The Link City phù hợp cho nhu cầu an cư dài hạn, đồng thời có dư địa tăng trưởng giá trị theo sự phát triển chung của khu vực.

Tiện ích tại dự án The Link City được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị đa chức năng, với hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và vui chơi của cư dân trong phạm vi dự án.

Các tiện ích nội khu chính gồm:

• Hệ thống công viên cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng
• Khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em
• Trường học nội khu, nhà sinh hoạt cộng đồng
• Khu trung tâm thương mại – dịch vụ theo quy hoạch
• Hệ thống an ninh và camera giám sát được bố trí xuyên suốt khu đô thị

Bên cạnh tiện ích nội khu, The Link City còn nằm trong khu vực dân cư hiện hữu của Dầu Giây, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu trong bán kính ngắn như: chợ Dầu Giây, bệnh viện đa khoa, UBND, ngân hàng, trường học và siêu thị. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại ổn định của huyện Thống Nhất.

Việc kết hợp giữa tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích khu vực sẵn có giúp The Link City phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài, đồng thời thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh dịch vụ tại khu vực trung tâm Dầu Giây.

Mặt bằng The Link City được quy hoạch và triển khai theo từng giai đoạn, gồm các phân khu phát triển giai đoạn 4 – 5 – 6. Các lô đất được bố trí theo dạng bàn cờ, hạ tầng nội khu hoàn chỉnh và kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính trong dự án.

Diện tích lô đất phổ biến khoảng 100m² (5x20m), bên cạnh đó có các dòng sản phẩm nhà phố thương mại tập trung dọc theo các trục đường lớn và khu vực mặt tiền. Mật độ xây dựng toàn khu ở mức khoảng 30–35%, phần diện tích còn lại được dành cho cây xanh, công viên và các tiện ích công cộng.

Các sản phẩm nằm trên trục chính và khu vực mặt tiền Quốc lộ 20 được quy hoạch theo mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh – thương mại – dịch vụ. Hạ tầng từng phân khu được triển khai đồng bộ theo tiến độ, đảm bảo khả năng sử dụng và khai thác ngay sau khi bàn giao.

The Link City mang đến một dấu ấn kiến trúc tinh xảo, hài hòa với cảnh quan và được chăm chút trong từng chi tiết bố trí không gian. Dự án không chỉ khẳng định giá trị của chủ nhân mà còn đề cao các giải pháp kinh doanh kết hợp an cư bền vững.

Dự án The Link City Dầu Giây cung cấp các sản phẩm nền đất đa dạng diện tích từ 80 – 162 m², phù hợp xây dựng nhà phố ở, nhà phố thương mại hoặc đầu tư. 

Bảng giá dự án The Link City Dầu Giây

Giá bán The Link City Dầu Giây hiện đang được chủ đầu tư định hướng ở mức từ khoảng 16 triệu/m², áp dụng cho các sản phẩm triển khai trong giai đoạn đầu. Mức giá này mang tính tham khảo ban đầu, giúp khách hàng sớm tiếp cận thông tin trước khi dự án công bố bảng giá chi tiết theo từng phân khu và loại hình sản phẩm.

Giá bán cụ thể của từng nền đất, nhà phố hoặc shophouse sẽ được xác định và cập nhật theo từng đợt mở bán, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chính sách áp dụng tại thời điểm triển khai. Bảng giá chính thức sẽ do chủ đầu tư công bố trong các giai đoạn tiếp theo.

Chính sách thanh toán The Link City

• Thanh toán theo tiến độ, linh hoạt theo từng giai đoạn
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm
• Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đặt chỗ sớm
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý và hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định

Chương trình ưu đãi & tri ân

Trong các giai đoạn triển khai, khách hàng tham gia giao dịch tại The Link City có thể được áp dụng chương trình tri ân và ưu đãi theo chính sách từng thời điểm do chủ đầu tư công bố. Nội dung và giá trị ưu đãi sẽ được cập nhật cụ thể khi triển khai từng đợt bán hàng.

👉 Lưu ý: Thông tin giá bán và chính sách trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và từng giai đoạn triển khai của dự án.

Tiến độ dự án The Link City Dầu Giây

Theo cập nhật đến tháng 12/2025, hạ tầng nội khu dự án The Link City Dầu Giây đang được triển khai theo kế hoạch. Các hạng mục như đường giao thông nội bộ, hệ thống điện nước, thoát nước và cảnh quan đã hoàn thiện khoảng 60–70% tùy từng phân khu. Một số khu vực công viên và tiện ích đang tiếp tục được thi công.

Song song với công tác triển khai hạ tầng, sự kiện Kick-off chính thức của dự án đã được tổ chức vào ngày 09/12/2025, đánh dấu giai đoạn khởi động triển khai dự án trên thực địa. Đây là mốc thông tin quan trọng cho thấy dự án đã bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng và chuẩn bị cho các bước tiếp theo.

Theo kế hoạch công bố, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các hạng mục hạ tầng còn lại trong giai đoạn 2025–2026, làm cơ sở để bàn giao sản phẩm theo lộ trình.

(Hình ảnh bên dưới là hình ảnh thực tế dự án được cập nhật tại thời điểm gần nhất.)

Pháp lý dự án The Link City

Dự án The Link City Dầu Giây được triển khai trên cơ sở pháp lý rõ ràng, tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, xây dựng và quy hoạch. Hồ sơ pháp lý được hoàn thiện theo từng giai đoạn, làm cơ sở cho việc triển khai hạ tầng, xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng sản phẩm.

Các sản phẩm tại dự án có pháp lý riêng từng nền, phù hợp cho nhu cầu ở thực cũng như giao dịch chuyển nhượng theo quy định.

Một số hồ sơ pháp lý đã được phê duyệt

👉 Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Số: 4448/QĐ-UBND – Ngày cấp: 26/10/2021

👉 Quyết định giao đất
Số: 3963/QĐ-UBND – Ngày cấp: 26/10/2020

👉 Văn bản kiểm tra nghiệm thu
Số: 813/SXD-QLCLXD – Ngày cấp: 27/02/2020

👉 Giấy phép xây dựng
Số: 08/GPXD – Ngày cấp: 10/06/2024

👉 Chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai
Số: 7259/CTDON-QLHKDCNTK – Ngày cấp: 20/05/2022

(Danh mục hồ sơ được cập nhật theo thông tin công bố và có thể bổ sung trong quá trình triển khai dự án.)

Những điểm đáng chú ý tại The Link City Dầu Giây

Sau khi xem xét tổng thể về vị trí, quy hoạch, sản phẩm và pháp lý, The Link City Dầu Giây sở hữu một số điểm nổi bật đáng lưu ý đối với người mua ở thực cũng như khách hàng quan tâm đến bất động sản khu vực Dầu Giây:

1. Vị trí trung tâm khu vực Dầu Giây, gần khu hành chính và các khu dân cư hiện hữu của huyện Thống Nhất.
2. Quy mô triển khai khoảng 21 ha, quy hoạch theo mô hình khu đô thị đồng bộ, mật độ xây dựng vừa phải.
3. Hạ tầng nội khu được đầu tư đồng bộ: đường nội bộ rộng, điện – nước âm, không gian cây xanh và tiện ích công cộng.
4. Sản phẩm đa dạng gồm đất nền, nhà phố và shophouse, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
5. Nằm gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và khu vực kết nối cao tốc.
6. Thuận tiện kết nối các đô thị lân cận như Long Khánh, Biên Hòa và khu vực sân bay Long Thành.
7. Pháp lý dự án rõ ràng, có quy hoạch chi tiết 1/500 và sổ đỏ riêng từng nền theo thông tin công bố.
8. Khu vực Dầu Giây đang trong giai đoạn phát triển đô thị, nhu cầu ở thực và dịch vụ ngày càng tăng.
9. Mức giá triển khai được đánh giá phù hợp so với mặt bằng chung khu vực tại thời điểm hiện tại.
10. Khả năng khai thác ở kết hợp kinh doanh đối với các sản phẩm nằm trên trục chính và khu thương mại.

 CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CÓ HOÀN LẠI

👉 SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẸP CHỈ VỚI: 50 TRIỆU / SUẤT  ✅ GIÁ BÁN ƯU ĐÃI CHỈ TỪ 16 – 21 TRIỆU /m2  ✅ PHÁP LÝ MINH BẠCH ✅ CƠ SỞ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

Để được hỗ trợ chính sách tốt nhất từ Văn phòng Kim Oanh Land để được hỗ trợ tư vấn & nhận ưu đãi ngay hôm nay. Hotline: 0901.692.999